Les maisons de brique mitoyennes de ce quartier ont des toits pentus en tuile flamande, souvent accessibles seulement par la rue ou par une cour intérieure étroite, ce qui limite la pose d'une échelle classique. Un échafaudage léger ou une nacelle est alors plus adapté qu'une simple échelle, surtout quand la façade donne directement sur le trottoir. Cette contrainte d'accès pèse autant sur le prix que la surface de toiture elle-même.

Oui : les jardins plus grands et les haies qui séparent les propriétés créent de l'ombre sur une partie du toit, souvent le versant nord, qui ne reçoit presque jamais de soleil direct. Sur ces toitures, la mousse peut réapparaître en deux ou trois ans même après un traitement, alors qu'un versant bien dégagé tient facilement quatre à cinq ans. Un élagage des branches proches du toit limite ce phénomène autant qu'un démoussage régulier.

Le tarif se situe le plus souvent entre 10 et 21 €/m², selon la pente du toit, le type de tuile et la facilité d'accès depuis la rue ou le jardin. Une toiture basse et dégagée, comme on en trouve dans les lotissements récents, coûte moins cher à traiter qu'un toit pentu du centre ancien nécessitant un échafaudage. Le devis tient aussi compte de l'état de la toiture avant traitement.

Des traces d'humidité sur les rampants dans les combles, une gouttière qui débordé régulièrement ou des tuiles qui se soulèvent légèrement sont des signes que la mousse retient l'eau depuis un moment. À ce stade, un simple nettoyage ne suffit parfois plus et il faut vérifier l'état des liteaux avant de reposer un traitement hydrofuge. Faire contrôler la toiture dès les premiers signes évite d'en arriver à une réfection de charpente.

Le printemps ou le début de l'automne, entre deux périodes de pluie fine, laisse le temps à la toiture de sécher avant et après le traitement. Dans le Nord, la pluie tombe environ 146 jours par an, souvent en bruine plutôt qu'en grosses averses, ce qui empêche les versants nord de sécher complètement une bonne partie de l'année. Éviter les mois les plus humides de l'hiver permet aussi au produit hydrofuge de mieux adhérer à la toiture.