Ce sont surtout les pans orientés au nord, encaissés entre deux maisons mitoyennes ou ombragés par les arbres du Grand Boulevard et des rues résidentielles. L'humidité y stagne plus longtemps que sur les versants exposés au sud, ce qui favorise l'installation durable de la mousse, aussi bien sur la tuile flamande que sur l'ardoise.

Dans les rues où les maisons sont accolées, l'accès se fait le plus souvent par l'arrière, via la cour ou le jardinet, plutôt que par la rue. Selon la configuration, une nacelle ou un échafaudage léger peut être nécessaire quand aucun passage direct n'existe entre les habitations voisines.

Oui, mais le traitement diffère selon le matériau : la tuile flamande, plus poreuse, retient davantage la mousse dans ses reliefs, tandis que l'ardoise demande une application plus douce pour ne pas fragiliser les plaques. Un diagnostic sur place permet d'adapter la méthode à la toiture réellement posée.

Dans beaucoup de maisons de ville de La Madeleine, ce versant arrière est justement celui qui reçoit le moins de lumière directe, surtout quand des arbres ou la maison voisine créent de l'ombre. C'est souvent lui qui verdit le plus vite et qui doit être surveillé en priorité, avant que la mousse ne gagne le reste de la toiture.

Les prix constatés localement se situent généralement entre 12 et 22 €/m², selon la surface, la pente et l'état d'encrassement du toit. Une toiture accessible uniquement par l'arrière ou nécessitant un échafaudage peut se situer dans le haut de cette fourchette.