Sur ces couvertures à forte pente, on travaille en basse pression avec un produit moussicide, appliqué du faîtage vers l'égout, car un jet trop puissant décolle les tuiles mal fixées ou les fait glisser. Le grattage manuel des noues et des chatières, souvent bouchées par la mousse, complète le traitement avant le rinçage. Sur ce bâti mitoyen, il faut aussi prévenir le voisin, car les eaux de rinçage et les débris décrochés descendent vers son propre versant.

Ces toitures en tuile béton ou en tuile mécanique tolèrent en général un lavage un peu plus appuyé, à condition de ne pas décaper l'engobe qui protège la tuile. La mousse s'y concentre surtout sur les pans orientés au nord, souvent ombragés par les haies et les clôtures végétales des lotissements récents, qui ralentissent le séchage après chaque pluie. Un traitement hydrofuge après nettoyage y a davantage de sens que sur une toiture ancienne, car la surface plus lisse le retient mieux.

Un versant bien exposé et dégagé se contrôle tous les deux ou trois ans ; un versant nord ou abrité par des haies peut se recouvrir en quatre à cinq ans. Le meilleur repère reste un simple coup d'œil depuis la rue ou le jardin en sortant d'hiver, quand la mousse est la plus visible sur des tuiles encore humides.

Les maisons proches des berges restent un peu plus longtemps humides le matin, ce qui retarde le séchage des tuiles côté nord et laisse plus de temps à la mousse pour s'installer. Ce n'est pas propre à La Bassée, mais cela explique pourquoi certaines rues du centre, plus proches de l'eau, se recouvrent parfois plus vite que les lotissements situés en hauteur, vers la sortie de la commune.

Comptez généralement entre 12 et 22 €/m², la fourchette basse correspondant à un pavillon récent facile d'accès, la fourchette haute à une toiture ancienne, pentue ou mitoyenne dans le centre. Le traitement hydrofuge, le remplacement de tuiles cassées ou le curage des gouttières s'ajoutent séparément sur le devis. Faites établir plusieurs devis détaillés, avec surface mesurée et produits nommés, plutôt qu'un chiffre donné sans visite sur place.