La proximité de la forêt domaniale pour certains quartiers et la densité du bâti réduisent l'exposition au vent et au soleil sur plusieurs façades. Les feuilles et la mousse qui s'y déposent sèchent lentement et finissent par ralentir l'écoulement dans les chéneaux en zinc typiques des toitures de corons.

Une trace verte ou noire sur les tuiles, surtout sur le versant nord ou à proximité d'arbres, est le premier signe visible. Des traces d'humidité en haut d'un mur de façade ou une gouttière qui déborde lors d'une pluie modérée indiquent souvent un chéneau déjà partiellement obstrué.

Les toitures en tuile mécanique des corons ont généralement une pente plus faible et des chéneaux zinc qui demandent un nettoyage manuel plus fréquent. Les pavillons récents, souvent en tuile plus lisse, retiennent moins la mousse mais restent exposés sur les versants ombragés par les jardins voisins.

Le démoussage traite la couverture, mais il faut aussi vérifier que les gouttières et chéneaux évacuent bien l'eau une fois le toit nettoyé. Sans ce contrôle, l'eau ruisselée peut continuer à couler contre le mur et à marquer l'enduit, même après un traitement de toiture réussi.

Les périodes plus sèches du printemps ou de l'automne facilitent l'accès au toit et le séchage après traitement. Intervenir avant l'hiver limite aussi le risque que l'eau stagnante dans une gouttière bouchée ne gèle et n'abîme le zinc.