Sur les toitures de type corons ou pavillon des années 1960-70, le prix se situe le plus souvent entre 11 et 21 €/m², la surface plus modeste de ces maisons jouant plutôt à la baisse. L'accès compte davantage que la surface : une toiture mitoyenne dont l'arrière donne sur un jardin étroit ou sur celui du voisin demande plus de manutention, donc un devis un peu plus élevé.

Oui, et c'est souvent l'étape négligée à Denain : les gouttières en zinc des maisons de mineurs sont étroites, et la mousse arrachée du versant s'y accumule si elle n'est pas évacuée. Une gouttière laissée encombrée déborde à la première pluie un peu soutenue et humidifie la façade en brique juste en dessous.

L'automne, une fois les feuilles tombées, ou la fin de l'hiver avant les pluies de printemps sont les périodes les plus adaptées : la toiture est sèche plus longtemps entre deux passages de pluie, ce qui facilite le travail. Éviter les périodes de gel, qui rendent les tuiles glissantes et cassantes.

Oui, mais l'accès à l'arrière de ces maisons passe souvent par le jardin du voisin ou par une venelle commune, ce qui demande de s'organiser avant l'intervention. Sur ces toitures à faible surface, le traitement va généralement plus vite que sur un pavillon isolé, une fois l'accès réglé.

Une mousse verte bien installée sur le versant nord, des tuiles mécaniques qui semblent gondolées ou décolorées par plaques, et des traces d'humidité sur la brique juste sous les gouttières sont les signes les plus courants. Ces traces en façade indiquent souvent que l'eau déborde déjà plutôt qu'elle ne s'évacue normalement.