Ce qui pousse sur les toitures à Saint-Étienne

Le démoussage d'une toiture à Saint-Étienne se pose différemment selon l'époque de construction du bâti. Dans cette commune de 173 136 habitants, 18 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 8 % avant 1919 (INSEE 2022), une part du parc où l'on trouve encore de la tuile plate ou de l'ardoise posée sur charpente ancienne. Le reste du bâti, construit majoritairement entre 1946 et 1990 (67 % des logements, INSEE 2022), porte plutôt de la tuile mécanique en terre cuite dont l'émail de surface s'use avec les décennies et perd sa capacité à faire glisser l'eau. Seuls 15 % des logements sont postérieurs à 1990. Avec 11 % de maisons parmi l'ensemble des logements (INSEE 2022), la commune reste dominée par le collectif, mais les pavillons individuels des hauteurs restent les plus exposés à l'encrassement, la couverture y étant directement accessible à la mousse et aux lichens.

En 2025, le relevé ERA5 comptabilise 138 jours de pluie sur le secteur, contre une médiane nationale de 125 jours, et une humidité relative moyenne de 76 %, des conditions qui favorisent la végétation sur les pans orientés nord. Les couvreurs partenaires du réseau examinent l'état de la couverture avant tout traitement, une tuile poreuse ou fissurée ne réagissant pas comme une tuile émaillée récente.