Ce qui pousse sur les toitures à Perpignan

À Perpignan, 15 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 6 % avant 1919 (INSEE 2022), contre 60 % construites entre 1946 et 1990 et 25 % après 1990. Sur ce bâti ancien comme sur les constructions plus récentes, le démoussage de toiture s'organise en fonction du calendrier plutôt que dans l'urgence : la commune n'a connu que 3 jours de gel en 2025, un chiffre bas qui laisse une large fenêtre pour intervenir sans craindre qu'une tuile gorgée d'eau n'éclate sous l'effet du froid. Le climat local reste sec par rapport à la moyenne nationale, avec 94 jours de pluie en 2025 pour 764 mm cumulés (relevé ERA5), alors que la médiane française se situe autour de 125 jours ; l'humidité relative moyenne de 67 % limite elle aussi la vitesse à laquelle les mousses reprennent après un traitement.

Le printemps et le début d'automne restent malgré tout les périodes les plus adaptées : les journées sèches et sans excès de chaleur laissent au produit le temps d'agir avant la pluie suivante, sans exposer la toiture à un gel tardif. À Perpignan, 26 % des logements sont des maisons et 41 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale (INSEE 2022), une part qui explique l'attention portée à l'entretien des couvertures dans les quartiers pavillonnaires comme dans le centre ancien.