La majorité des maisons du bourg est couverte en petite tuile plate bourguignonne, posée à forte pente, typique des villages de la Côte viticole voisine. Ce matériau demande une progression prudente sur la toiture et un nettoyage qui respecte le sens de recouvrement des tuiles pour ne pas créer d'infiltration. Les extensions plus récentes, en tuile mécanique, tolèrent en général un traitement plus direct.

Les pans orientés au nord ou ombragés par des bâtiments mitoyens et des jardins arborés sèchent lentement, ce qui favorise la reprise de la mousse. À Bligny-lès-Beaune, la proximité des constructions dans le bourg ancien accentue cet effet d'ombre portée. Un traitement anti-mousse après le nettoyage limite cette repousse, sans la supprimer totalement.

Oui, les cours fermées et la mitoyenneté de nombreuses maisons du centre réduisent l'espace disponible pour un échafaudage ou une nacelle. L'intervention se fait alors souvent directement depuis la toiture, avec du matériel porté, ce qui demande une organisation adaptée à chaque parcelle. Les maisons plus isolées en périphérie, vers Demigny, offrent généralement un accès plus simple.

L'automne et le début du printemps sont préférables, en dehors des périodes de gel. En Côte-d'Or, l'eau retenue par la mousse dans les tuiles plates peut geler l'hiver et fragiliser la terre cuite, un cycle qu'il vaut mieux anticiper avant les grands froids. Éviter les jours de pluie ou de gel facilite aussi le travail sur une pente marquée.

Le nettoyage retire la mousse et les dépôts, mais il permet surtout de repérer les tuiles fissurées ou déplacées, plus fréquentes sur les toitures anciennes du bourg. À Bligny-lès-Beaune comme dans les communes voisines telles que Beaune ou Meursault, ce diagnostic visuel après démoussage évite que de petits désordres ne s'aggravent avec les prochains cycles de gel.