Le couvreur vient d'abord constater l'état du toit sur place, en montant dessus quand la pente le permet, pour identifier le type de tuile et les zones les plus chargées en mousse. Il procède ensuite au nettoyage — brossage ou produit adapté selon la fragilité de la couverture — puis à un rinçage à basse pression du faîtage vers l'égout. Un traitement anti-mousse est posé en fin de chantier, une fois la toiture propre et sèche.

Oui, en partie. Les toitures anciennes en petite tuile plate, plus fréquentes autour du centre de Plombières-lès-Dijon, retiennent davantage l'eau dans leurs emboîtements et supportent mal la haute pression, qui peut déloger la terre cuite fragilisée. Les pavillons des années 1960-1980, couverts en tuile mécanique, tolèrent un nettoyage un peu plus soutenu, mais le couvreur adapte toujours la méthode après avoir vu la toiture.

Cela dépend surtout de l'exposition : un pan de toiture ombragé, orienté nord ou proche d'arbres, retient l'humidité plus longtemps qu'un versant dégagé plein sud. Avec les hivers de Côte-d'Or, marqués par des cycles répétés de gel et de dégel, l'eau stockée dans la mousse finit par faire éclater la surface de la petite tuile plate, ce qui accélère encore la reprise de mousse l'année suivante.

Dans les rues étroites du bourg ancien, où certaines maisons sont mitoyennes, l'installation d'un échafaudage sur la voie publique peut nécessiter une autorisation d'occupation auprès de la mairie. En périphérie, sur les parcelles pavillonnaires plus larges, le matériel se pose généralement côté jardin sans démarche particulière. Le couvreur précise ce point lors de sa visite, en fonction de l'accès réel à la toiture.

Le tarif se situe le plus souvent entre 10 et 20 €/m², la fourchette basse correspondant à un pavillon récent en tuile mécanique facile d'accès, la fourchette haute à une toiture ancienne en petite tuile plate, pentue ou avec un accès contraint dans le bourg. Le remplacement de quelques tuiles fissurées par le gel s'ajoute parfois au devis. Il vaut mieux comparer plusieurs devis établis après visite sur place qu'un prix donné sans avoir vu le toit.