Oui, dans une bonne partie de la vieille ville: les ruelles étroites entre les remparts limitent la place pour un échafaudage ou une nacelle, et les toitures mitoyennes obligent souvent à travailler depuis la gouttière ou le faîtage voisin. Un couvreur qui connaît le secteur prévoit généralement son intervention en fonction de ces contraintes avant de proposer un mode d'accès.

Non. Les laves calcaires et l'ardoise, présentes sur une partie du bâti ancien de Semur-en-Auxois, supportent mal une pression trop forte ou un passage répété, contrairement à la tuile mécanique plus courante en périphérie du promontoire. Le geste et la pression utilisés diffèrent donc selon le matériau posé sur chaque pan.

Le plateau de l'Auxois connaît des hivers marqués par des gels répétés. L'eau que la mousse retient dans les joints de la tuile plate ou entre les laves gèle puis dégèle, et ce cycle fissure peu à peu la terre cuite ou la pierre. Plus une toiture reste humide longtemps, plus ce mécanisme s'accélère.

Sur les parcelles qui bordent le promontoire ou les abords de l'Armançon, des sujets déjà hauts surplombent parfois une partie de la toiture. Les feuilles et débris qui s'y accumulent, surtout en automne, entretiennent une humidité locale propice à la mousse et bouchent régulièrement les gouttières attenantes.

Le prix se situe le plus souvent entre 10 et 19 €/m², selon la pente, la surface, le matériau et la difficulté d'accès propre à chaque parcelle. Une toiture mitoyenne dans le centre ancien, ou un pan difficile à atteindre depuis la rue, oriente généralement le devis vers le haut de cette fourchette.