L'écart vient presque toujours de l'exposition. Un versant orienté au nord, à l'ombre des arbres qui longent la Tille, reste humide plusieurs jours de plus après chaque pluie qu'un versant sud dégagé, ce qui suffit à la mousse pour s'installer durablement. Les maisons proches du cours d'eau ou des haies denses sont les plus concernées.

Oui, particulièrement la petite tuile plate bourguignonne que l'on trouve encore sur les maisons du centre. L'eau retenue par la mousse pénètre la terre cuite, puis gèle lors des nuits froides de l'hiver ; en se dilatant, la glace fait éclater ou fendiller la tuile. C'est ce cycle de gel et de dégel, répété chaque hiver, qui use la couverture plus que la pluie elle-même.

Non. Les pavillons construits entre 1960 et 1980, plus nombreux en périphérie du village, sont couverts en tuile mécanique qui supporte un lavage un peu plus soutenu qu'une petite tuile plate ancienne, plus fine et plus fragile aux chocs. Un couvreur adapte donc la pression et le mode d'intervention selon le type de tuile posé.

Sur un versant sud bien dégagé, tous les 4 à 6 ans suffisent généralement. Sur un versant nord ombragé par des arbres, proche de la Tille ou d'une haie, un contrôle tous les 2 à 3 ans est plus prudent, car la mousse s'y réinstalle nettement plus vite.

Le prix reste dans la même fourchette, autour de 10 à 21 €/m², mais l'écart se fait sur l'accès et la pente. Une toiture ancienne du centre bourg, parfois mitoyenne ou en cour fermée, demande davantage de précautions de mise en place qu'un pavillon récent d'accès dégagé à Bressey-sur-Tille ou dans les communes voisines comme Couternon ou Quetigny.