Non. Sur les toitures anciennes en petite tuile plate, souvent posées avec un faible recouvrement, un nettoyage à basse pression est de rigueur pour ne pas faire glisser ou fissurer les éléments. Sur les pavillons en tuile mécanique des années 1960-1980, un lavage un peu plus soutenu est possible, à condition de ne pas décaper le traitement de surface s'il existe encore.

Parce qu'ils sont l'angle mort de l'entretien : on regarde le toit, rarement ce qui le borde. Ici, les feuilles des haies et des jardins entourant les deux bourgs s'y accumulent vite, et une descente bouchée fait remonter l'eau sous les premiers rangs de tuiles ou ruisseler sur une façade en pierre calcaire, laissant des traces qui s'incrustent avec le temps.

Un versant bien exposé, dégagé d'arbres, peut tenir sept à dix ans sans intervention. Un pan nord ou ombragé par un mur mitoyen se recouvre plus vite, en quatre à six ans, surtout quand le gel de l'hiver bourguignon fige l'humidité dans la tuile plate. Un simple coup d'œil annuel depuis la cour ou la rue permet de repérer le moment où intervenir.

Cela dépend de la parcelle : certaines maisons du noyau ancien donnent directement sur des ruelles étroites, avec des cours intérieures qui limitent la place pour une échelle ou une nacelle. C'est un point que le couvreur évalue sur place, car il conditionne le matériel utilisé et parfois le temps d'intervention, donc le prix.

La fourchette constatée localement va de 10 à 21 €/m², la partie basse correspondant à un pavillon récent et accessible, la partie haute à une toiture ancienne en petite tuile plate, pentue ou d'accès plus difficile. Un traitement hydrofuge ou le remplacement de tuiles fissurées par le gel s'ajoutent au devis de base.