Le bâti y est d'après-guerre : 26 % des résidences principales datent d'avant 1946, 57 % de 1946 à 1990 et 17 % d'après 1990 (INSEE, 2022). Plus une tuile est ancienne, plus elle est poreuse : le couvreur adapte alors la pression de rinçage et conseille souvent un hydrofuge après le démoussage.

La plupart des couvreurs profitent du passage pour vider chéneaux et descentes, parce que la mousse décrochée finit dedans. À Corbehem, demandez que ce soit écrit noir sur blanc sur le devis : certains le comptent en supplément, d'autres l'incluent.

Ce n'est pas obligatoire, mais c'est souvent pertinent sur une tuile ancienne devenue poreuse : l'hydrofuge referme la surface, l'eau perle au lieu de pénétrer et la mousse revient moins vite. Sur une couverture récente en bon état, un simple traitement anti-mousse suffit généralement.

La haute pression mal employée décape l'émail des tuiles et chasse l'eau sous les recouvrements. Les professionnels qui interviennent à Corbehem travaillent en basse pression ou à la brosse, en descendant du faîtage vers la gouttière, puis appliquent un anti-mousse à effet prolongé.

En 2025, le secteur de Corbehem a reçu environ 660 mm de pluie en 115 jours, avec une humidité moyenne de 76 % et 45 jours de gel. La mousse pousse surtout sur les versants nord et sous les arbres ; un contrôle du toit tous les deux ou trois ans permet d'intervenir avant qu'elle ne soulève les tuiles. Source : Open-Meteo (ERA5).