La commune compte surtout des pavillons de brique couverts en tuile mécanique du Nord, construits pendant l'extension résidentielle des années 1960-1980 autour de Béthune. On trouve aussi quelques habitations plus anciennes en tuile plate près du centre, plus sensibles aux mousses du fait d'une pente souvent plus faible. Le mode de démoussage se choisit selon le type de tuile et son ancienneté.

Pour la tuile mécanique majoritaire sur la commune, un passage tous les 3 à 4 ans suffit en général sur un versant bien exposé au soleil. Les pans orientés nord ou ombragés par des arbres, fréquents dans les lotissements proches de Fouquereuil, demandent souvent un contrôle plus rapproché, tous les 2 ans environ. Un simple coup d'œil depuis le sol permet de repérer les zones qui noircissent en premier.

Oui, sur des tuiles mécaniques déjà vieillissantes, un nettoyeur haute pression peut fissurer l'émail ou faire remonter l'eau sous les rangs. La méthode adaptée pour ce type de toiture combine brossage manuel et rinçage basse pression, suivie d'un traitement anti-mousse. C'est particulièrement vrai sur les habitations les plus anciennes du secteur d'Annezin et de Fouquières-lès-Béthune.

Les tarifs constatés dans le secteur d'Annezin se situent en général entre 11 et 21 €/m², traitement inclus. L'écart dépend surtout de l'accès à la toiture, de sa hauteur et de l'état d'encrassement constaté lors du passage. Un devis après visite reste nécessaire pour un chiffrage précis, la surface seule ne suffisant pas à établir un prix fiable.

Pas toujours : des traces visibles en toiture ou en combles peuvent signifier que l'eau a déjà traversé les tuiles, et pas seulement que la mousse s'est installée en surface. Dans ce cas, un diagnostic doit d'abord vérifier l'état des liteaux et de la charpente avant tout nettoyage. Le démoussage reste utile en prévention, mais il ne corrige pas une infiltration déjà installée.