La commune compte surtout des pavillons de brique couverts en tuile mécanique du Nord, construits entre les années 1960 et 1980 dans le prolongement de l'urbanisation du bassin minier. Le centre ancien conserve quelques toitures en ardoise ou en tuile plate, plus sensibles à l'encrassement. Ce mélange se retrouve aussi à Oignies et à Évin-Malmaison, communes voisines à l'habitat comparable.

Cela dépend surtout de l'âge de la couverture : une tuile mécanique récente et encore étanche supporte un simple lavage pour enlever mousses et lichens. Sur une toiture plus ancienne, quand les tuiles ont perdu leur glaçure ou deviennent poreuses, un hydrofuge appliqué après le nettoyage limite la reprise de mousse et l'infiltration d'eau. Ce choix se fait toiture par toiture, pas de façon systématique.

Sur ce type de chantier, le prix constaté tourne généralement entre 10 et 20 € du mètre carré. L'écart dépend surtout de la pente du toit, de sa surface et de la facilité d'accès depuis la rue ou le jardin, plus que de la commune elle-même.

Oui, ces communes voisines partagent le même type d'habitat pavillonnaire et la même génération de constructions, donc les mêmes besoins d'entretien de toiture. La proximité géographique avec Dourges n'entraîne pas de différence notable dans le diagnostic à poser.

Il n'y a pas de règle fixe : cela dépend de l'exposition du toit, de la présence d'arbres à proximité et de la densité du bâti environnant, qui limite parfois le séchage entre deux pans rapprochés. Un contrôle visuel régulier permet de repérer l'apparition de mousse avant qu'elle ne s'installe durablement.