Ce qui pousse sur les toitures à Saint-Martin-du-Tertre

À Saint-Martin-du-Tertre, le démoussage de toiture concerne d'abord les lotissements pavillonnaires construits depuis les années 1970 autour du bourg, où la tuile mécanique en terre cuite et la tuile béton dominent largement la couverture. Beaucoup de propriétaires de la commune, souvent des actifs qui font la navette vers Sens, remarquent la mousse tardivement : le pavillon est en retrait de la route, le toit peu visible depuis la rue, et l'entretien passe après d'autres priorités. Sur la tuile béton en particulier, la porosité augmente avec l'âge du matériau ; l'eau stagne dans les micro-fissures de surface, la mousse s'installe dans les interstices et finit par retenir l'humidité contre le support plutôt que de la laisser ruisseler.

Avec 1 533 habitants et une densité d'environ 219 habitants au kilomètre carré, la commune garde un habitat résidentiel assez homogène, comparable à celui de Paron ou de Nailly, sans grande diversité de toitures anciennes à traiter au cas par cas. Un nettoyage réalisé avant que la mousse ne s'épaississe permet surtout d'éviter des interventions plus lourdes : remontées d'humidité en sous-toiture, dégradation progressive de l'isolation, voire reprise partielle de charpente si l'eau finit par s'infiltrer durablement sous les tuiles. Les tarifs pratiqués dans le secteur, entre 11 et 18 € du mètre carré selon la pente et l'accessibilité du toit, restent nettement inférieurs au coût d'une réfection de couverture.