Parce qu'elle est posée à forte pente, en petits éléments qui se chevauchent sur un rang assez court, ce qui multiplie les zones de contact où l'eau de pluie s'attarde. La terre cuite ancienne, poreuse, absorbe cette humidité au lieu de la laisser ruisseler, et la mousse s'installe dans ce renfoncement entre chaque rang plutôt qu'en surface plane.

Cela dépend surtout de l'exposition et de l'environnement immédiat de la maison. Un versant dégagé plein sud, loin des arbres, reste propre plus longtemps qu'un pan de toit à l'ombre d'un bosquet ou proche d'un jardin planté, fréquent autour du bourg et des hameaux. Un contrôle visuel une fois par an, au printemps, suffit à repérer le moment où intervenir.

L'habitat dispersé de Pourrain, entre le bourg et les écarts, joue surtout sur l'accès du matériel : une allée en terre ou un chemin agricole étroit peut limiter le passage d'une nacelle et obliger à travailler à l'échelle ou avec un échafaudage plus léger. Ce point se vérifie lors du passage sur place, avant tout chiffrage, car il influe sur le temps de chantier.

La mousse retient l'eau contre la tuile, et le gel répété finit par faire éclater les éléments les plus gorgés d'humidité. Une fois la tuile fendue, l'eau s'infiltre sous la couverture, atteint les liteaux puis la charpente, et peut gagner l'isolation des combles si elle existe. Traiter tôt évite d'en arriver à une réfection partielle ou complète, nettement plus lourde qu'un entretien.

Comptez généralement entre 10 et 21 €/m² de toiture, la fourchette variant selon la pente, l'état de la tuile et la facilité d'accès du chantier. Un traitement hydrofuge après nettoyage ou le remplacement de quelques tuiles fendues s'ajoutent au prix de base. Le mieux reste de faire venir un couvreur pour une visite sur place et un devis détaillé, plutôt qu'un tarif donné au téléphone.