La commune, développée en extension pavillonnaire de Sens, présente surtout des toits en tuile mécanique et en tuile béton, posés avec des pentes plus modérées que sur le bâti ancien du Sénonais. Ces matériaux sont moins poreux que la tuile plate traditionnelle, mais la mousse s'installe tout de même dans les zones d'ombre, notamment côté nord ou sous les arbres des jardins.

Avec des toits en tuile mécanique, l'essentiel de l'eau de pluie ruisselle rapidement vers les gouttières et les chéneaux, qui se bouchent alors avec la mousse détachée du toit et les feuilles des haies de lotissement. Un chéneau engorgé déborde contre la façade et peut tacher ou fissurer l'enduit avec le temps, un désordre plus fréquent qu'on ne le pense dans ce type d'habitat.

Oui : une toiture en tuile béton posée dans les années 2000 peut déjà montrer des traces de mousse ou de lichen après dix à quinze ans, surtout sur les pans orientés au nord ou proches de la végétation. Un entretien préventif évite que la mousse ne retienne l'humidité contre les tuiles et ne finisse par les rendre poreuses.

Les tarifs observés dans le secteur se situent généralement entre 10 et 20 €/m², selon la pente du toit, son accessibilité depuis la rue ou le jardin, et l'ampleur du nettoyage des gouttières associé. Une toiture bien entretenue et facilement accessible se situe plutôt en bas de cette fourchette.

Le bâti pavillonnaire de Gron, Saint-Martin-du-Tertre ou Nailly est très proche de celui de Paron, avec les mêmes matériaux et les mêmes points de vigilance sur les gouttières. Un professionnel intervenant sur Paron traite généralement aussi ces communes voisines, ce qui permet de mutualiser les déplacements.