La majorité des habitations de Nailly sont couvertes en tuile mécanique ou en tuile béton, matériaux typiques des constructions pavillonnaires du secteur de Sens et du Sénonais. Ces tuiles, moins poreuses que la petite tuile plate bourguignonne mais posées avec des recouvrements marqués, retiennent aussi l'humidité dans les zones à l'ombre. Quelques bâtiments plus anciens du bourg gardent une couverture en tuile plate traditionnelle.

L'explication tient surtout à l'exposition : un versant nord ou une toiture logée en fond de jardin, à l'ombre de grands arbres, met beaucoup plus de temps à sécher après la pluie. L'humidité stagnante favorise l'installation de la mousse et des lichens sur la tuile. À l'inverse, un pan de toit dégagé et exposé au sud reste généralement propre sur la même maison.

Le prix se situe le plus souvent entre 11 et 18 € du mètre carré, selon la pente du toit, sa hauteur et la facilité d'accès pour le matériel. Une toiture très ombragée ou fortement colonisée demande davantage de temps de traitement, ce qui peut se répercuter sur le devis. Un déplacement sur place reste le seul moyen d'obtenir un chiffrage précis.

Il est préférable d'intervenir avant l'automne et les premières gelées, car une mousse gorgée d'eau qui gèle peut fragiliser la tuile. La fin d'été ou le début d'automne, avant le retour des pluies régulières, permet aussi au traitement de bien sécher. Certains propriétaires préfèrent aussi une intervention au printemps, une fois l'humidité de l'hiver évacuée.

Oui, les demandes de Saint-Martin-du-Tertre, Paron, Pont-sur-Yonne ou Sens sont traitées de la même façon, en tenant compte de la configuration propre à chaque toiture. Les caractéristiques du bâti restent proches d'une commune à l'autre, avec la même prédominance de tuile mécanique et béton. Seule l'exposition et l'environnement végétal font varier le degré d'urgence d'un démoussage.