Le tarif se situe généralement entre 11 et 21 euros par mètre carré, traitement anti-mousse compris. L'écart dépend surtout de la surface du toit, de sa pente et de la facilité d'accès pour le couvreur. Une toiture très encombrée de mousse ou difficile d'accès se rapproche du haut de la fourchette.

La surface à traiter et la pente du toit sont les premiers critères, tout comme l'accès (hauteur, présence d'un jardin ou d'une rue étroite). L'épaisseur de la mousse déjà présente influence aussi la durée du chantier. Le nettoyage des gouttières, souvent proposé en complément, s'ajoute au devis initial.

Une partie du bâti, 15 % des résidences principales dont 3 % antérieures à 1919 (INSEE 2022), présente des toitures plus anciennes qui retiennent davantage l'humidité. Ces couvertures méritent un contrôle régulier pour éviter que la mousse ne s'installe durablement. Les logements construits après 1990, plus récents, sont en général moins concernés dans l'immédiat.

Un contrôle tous les deux à trois ans permet généralement de repérer l'apparition de mousse avant qu'elle ne s'épaississe. Cette fréquence peut être resserrée pour les toitures orientées nord ou proches d'arbres, plus exposées à l'humidité. Le couvreur partenaire évalue l'état réel de la toiture avant de proposer un rythme adapté.

Le démoussage retire la mousse existante, mais un traitement hydrofuge ou anti-mousse appliqué ensuite limite sa réapparition. Sans ce traitement complémentaire, la mousse peut revenir plus vite, surtout sur les toitures peu exposées au soleil. C'est pourquoi la plupart des devis incluent les deux étapes plutôt que le seul nettoyage.