Ce qui pousse sur les toitures à Clichy-sous-Bois

Le nettoyage de toiture à Clichy-sous-Bois s'inscrit dans un contexte de bâti largement construit après-guerre. Dans cette commune de 29 354 habitants, 70 % des résidences principales datent de la période 1946-1990 (INSEE 2022), une part très majoritaire associée à de la tuile mécanique en terre cuite dont l'émail de surface perd en efficacité avec les décennies et retient davantage l'humidité. Le bâti antérieur à 1946 reste rare, à seulement 7 % des logements dont 2 % avant 1919 (INSEE 2022), tandis que les constructions postérieures à 1990 représentent 23 % du parc. Avec 22 % de maisons parmi l'ensemble des logements (INSEE 2022), la commune est majoritairement composée de collectif, ce qui concentre le sujet du démoussage sur un nombre plus restreint de pavillons individuels.

Le taux de ménages propriétaires s'établit à 34 % (INSEE 2022). Le relevé ERA5 2025 indique 123 jours de pluie sur le secteur, proche de la médiane nationale de 125 jours, pour une humidité relative moyenne de 77 %. Ces conditions entretiennent des toitures humides plus longtemps sur les pans les moins ensoleillés, un phénomène qui s'accentue lorsque la tuile mécanique a perdu son revêtement de protection d'origine.