Ce qui pousse sur les toitures à Gonesse

À Gonesse, le démoussage de toiture s'adresse à un parc de logements majoritairement construit entre 1946 et 1990, période qui concentre 64 % des résidences principales de la commune (INSEE 2022). Les tuiles mécaniques posées durant ces décennies commencent, pour une partie d'entre elles, à montrer une porosité accrue, propice à l'installation de mousses et de lichens sur les pans les moins exposés au soleil. Seuls 6 % des logements gonessiens datent d'avant 1946, dont 3 % d'avant 1919 (INSEE 2022), un bâti ancien plus rare mais dont les tuiles, souvent plates ou en émail vieilli, méritent une attention particulière lors d'un nettoyage.

Les constructions postérieures à 1990 représentent 30 % du parc (INSEE 2022) et portent généralement des tuiles plus récentes, moins sujettes à l'absorption d'eau. La commune compte 33 % de maisons parmi ses logements (INSEE 2022), et 43 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale (INSEE 2022). Avec 123 jours de pluie pour 776 mm cumulés en 2025 (relevé ERA5, médiane France 125 jours) et une humidité relative moyenne de 77 %, l'humidité ambiante reste proche de la moyenne nationale, ce qui n'empêche pas les toitures les plus anciennes de s'encrasser plus vite que les couvertures récentes.