Ce qui pousse sur les toitures à Villiers-le-Bel

À Villiers-le-Bel, 73 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, une proportion nettement supérieure à la moyenne, contre seulement 5 % avant 1946, dont 1 % avant 1919 (INSEE 2022). Ce parc homogène, où les maisons individuelles représentent 20 % des logements, arrive aujourd'hui à un âge charnière pour l'entretien des couvertures, et le démoussage y répond à une usure progressive plutôt qu'à un défaut de construction (INSEE 2022). Le relevé ERA5 2025 recense 123 jours de pluie pour 776 mm cumulés, avec une humidité relative moyenne de 77 % et 46 jours de gel dans l'année, des conditions qui favorisent l'installation durable de mousses sur les pentes les moins exposées.

Les couvreurs partenaires traitent ces toitures par brossage ou basse pression, jamais en haute pression mal dosée, en travaillant du faîtage vers la gouttière pour maîtriser l'écoulement des résidus. Avec seulement 30 % de ménages propriétaires (INSEE 2022), la majorité des habitants n'a pas la charge directe de l'entretien de sa toiture, ce qui rend le suivi par les bailleurs ou copropriétés d'autant plus important. Ce même service est accessible à Écouen, Sarcelles, Arnouville et Saint-Brice-sous-Forêt, communes proches de Villiers-le-Bel.