Ce qui pousse sur les toitures à Clichy

À Clichy, le démoussage d'une toiture concerne d'abord des immeubles collectifs : les maisons individuelles ne représentent que 1 % des logements de la commune (INSEE 2022), ce qui rend chaque intervention singulière selon la configuration du bâtiment. Le nettoyage de toiture y coûte entre 11 et 23 euros le mètre carré, traitement compris, un écart qui dépend de la surface réellement accessible, de la pente et de la hauteur à atteindre. Le bâti clichois est ancien pour une bonne part : 27 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 7 % avant 1919 (INSEE 2022), et 45 % ont été construites entre 1946 et 1990.

Ces toitures plus anciennes portent parfois une épaisseur de mousse plus importante, ce qui allonge le temps de traitement facturé. Avec seulement 28 % de ménages propriétaires (INSEE 2022), la décision d'entretenir une toiture passe souvent par une copropriété plutôt que par un particulier isolé. Le climat parisien, avec 123 jours de pluie en 2025 pour 776 mm relevés (ERA5) et une humidité relative moyenne de 77 %, entretient une humidité constante sur les toitures peu ensoleillées, tandis que les 46 jours de gel recensés sur l'année peuvent fragiliser certains matériaux de couverture déjà anciens.