Ce qui pousse sur les toitures à Villejuif

Seuls 16 % des logements de Villejuif sont des maisons individuelles (INSEE 2022), ce qui restreint le nettoyage de toiture à une population de pavillons assez ciblée, souvent implantée dans un tissu urbain dense où l'ombre portée des constructions voisines ralentit le séchage des toits. Pour ces toitures comme pour les rares bâtiments plus anciens, les couvreurs partenaires appliquent la même règle : brossage ou basse pression, jamais de haute pression mal dosée, en travaillant du faîtage vers la gouttière. La commune reste marquée par une majorité de constructions récentes, avec 59 % des résidences principales bâties entre 1946 et 1990 et 31 % après 1990 (INSEE 2022), seulement 10 % datant d'avant 1946 dont 2 % avant 1919 (INSEE 2022).

La part de ménages propriétaires y est de 35 % (INSEE 2022). En 2025, la commune a connu 123 jours de pluie pour 776 mm cumulés (relevé ERA5, maille ~50 km), au-dessus de la médiane nationale de 125 jours de pluie relevée à l'échelle du pays, avec une humidité relative moyenne de 77 % sur l'année. Ces conditions favorisent une installation lente mais régulière des mousses, en particulier sur les versants peu exposés au soleil, ce qui justifie un contrôle visuel périodique plutôt qu'une intervention systématique.