Ce qui pousse sur les toitures à Versailles

Versailles se distingue par un parc résidentiel ancien : 35 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 25 % avant 1919, contre 54 % construites entre 1946 et 1990 et seulement 12 % après 1990 (INSEE 2022). Ce bâti historique, où les maisons ne représentent que 10 % des logements face à un habitat majoritairement collectif (INSEE 2022), comporte de nombreuses toitures en pente dont l'entretien demande une attention particulière. Le nettoyage de toiture s'y organise de préférence au printemps ou au début de l'automne, quand plusieurs journées sèches se suivent sans risque de gel dans la nuit.

Sur l'année 2025, la ville a enregistré 117 jours de pluie pour 713 mm cumulés (relevé ERA5, maille ~50 km, à comparer à une médiane nationale de 125 jours), avec une humidité relative moyenne de 77 % : des conditions qui favorisent l'installation progressive des mousses et lichens sur les toitures anciennes. Versailles a par ailleurs connu 53 jours de gel en 2025, un chiffre qui pèse dans le choix du calendrier : intervenir sur une toiture encore humide juste avant une baisse marquée des températures expose les tuiles à un gel de l'eau résiduelle, susceptible de les fragiliser sur la durée.