Ce qui pousse sur les toitures à Poissy

À Poissy, deux tiers du parc de logements sont sortis de terre entre 1946 et 1990 (66 %, INSEE 2022), une génération de toitures qui arrive aujourd'hui à un âge où l'entretien devient déterminant. Les constructions antérieures à 1946 restent minoritaires, 10 % dont 4 % avant 1919, tandis que 24 % des résidences principales datent d'après 1990 (INSEE 2022). Les maisons individuelles composent 16 % des logements de la commune, un chiffre à mettre en regard des 42 % de ménages propriétaires (INSEE 2022), ce qui montre qu'une partie du parc pavillonnaire est ancienne et n'a pas forcément bénéficié d'un traitement récent. Un simple nettoyage à haute pression retire la mousse visible mais laisse les spores logées dans les micro-fissures des tuiles ; c'est l'application d'un produit anti-mousse suivi d'un hydrofuge qui ralentit vraiment la repousse, en asséchant le support et en limitant la pénétration de l'eau.

À Poissy, les conditions relevées en 2025 (ERA5) donnent 117 jours de pluie pour 713 mm cumulés et une humidité relative moyenne de 77 %, des valeurs qui favorisent le développement des mousses sur les pans peu ensoleillés. Un contrôle espacé de deux à trois ans, avec renouvellement du traitement si besoin, permet d'éviter qu'une toiture négligée ne se dégrade prématurément.