L'humidité relative moyenne atteint 77 % sur l'année 2025, un taux qui favorise durablement l'installation de mousses sur les toitures peu exposées au soleil. Les 117 jours de pluie enregistrés entretiennent aussi cette humidité sur les tuiles. Ces conditions concernent aussi bien les immeubles que les maisons individuelles.

C'est généralement le syndic qui fait établir un diagnostic de la toiture avant de proposer un devis à l'assemblée générale des copropriétaires. Le vote détermine ensuite si et quand l'intervention a lieu. Ce délai est à anticiper si des signes de dégradation apparaissent.

Le prix indicatif, traitement compris, se situe entre 11 et 21 euros par mètre carré. Il dépend de la surface de toiture, de la hauteur du bâtiment et de son état.

Avec 53 jours de gel relevés en 2025, l'eau retenue par les mousses peut geler puis se dilater dans les fissures des tuiles, accélérant leur usure. Un démoussage réalisé avant l'hiver limite ce phénomène. Un couvreur peut conseiller le meilleur moment pour intervenir.

L'accès à une toiture d'immeuble demande un équipement de sécurité que peu de particuliers possèdent, comme un harnais ou des lignes de vie. Une chute depuis un toit peut avoir des conséquences graves, quelle que soit l'expérience de la personne. Un couvreur assuré est formé à ce type d'intervention en hauteur.