Ce qui pousse sur les toitures à Gradignan

Le démoussage de toiture à Gradignan concerne d'abord un parc pavillonnaire important : les maisons individuelles représentent 46 % des logements de la commune et 51 % des ménages en sont propriétaires (INSEE 2022). Le bâti date majoritairement de la période 1946-1990, qui regroupe 63 % des résidences principales, contre 4 % avant 1946 (dont 2 % avant 1919) et 33 % après 1990 (INSEE 2022). Sur ces toitures pavillonnaires, souvent en pente marquée, les couvreurs partenaires interviennent au brossage ou au lavage basse pression, jamais à la haute pression mal dosée, en progressant systématiquement du faîtage vers la gouttière.

Le climat girondin entretient un encrassement régulier : en 2025, 124 jours de pluie ont été relevés pour 875 mm cumulés (ERA5, maille d'environ 50 km), avec une humidité relative moyenne de 77 % et 20 jours de gel sur l'année. Les toitures proches d'arbres ou orientées au nord sont généralement les premières concernées par la mousse et les lichens. Un traitement anti-mousse posé après le nettoyage permet d'espacer les interventions suivantes.