Ce qui pousse sur les toitures à Menton

Menton se distingue par une proportion de bâti ancien élevée : 21 % des résidences principales ont été construites avant 1946, dont 12 % avant 1919 (INSEE 2022), la part la plus importante parmi les communes voisines. Sur ces toitures, souvent couvertes de tuile plate ou d'ardoise selon les quartiers, le nettoyage de toiture prend tout son sens : l'imperméabilité de surface de ces matériaux diminue avec les décennies, laissant place à l'humidité et aux mousses. La période 1946-1990 reste la plus représentée avec 59 % du bâti (INSEE 2022), majoritairement en tuile mécanique. Les maisons individuelles représentent 9 % des logements (INSEE 2022), et 57 % des ménages sont propriétaires (INSEE 2022).

Le climat local est l'un des plus arrosés du secteur : 140 jours de pluie et 1244 mm d'eau ont été relevés en 2025 (ERA5), avec une humidité relative moyenne de 70 %. Les 58 jours de gel enregistrés la même année accentuent le risque sur les tuiles anciennes déjà fragilisées par la porosité, l'eau retenue pouvant geler et provoquer de petites fissures. Un diagnostic du type de tuile et de son état reste la première étape avant tout traitement adapté par les couvreurs partenaires.