Le bourg mêle des maisons en pierre ou en meulière avec des couvertures en tuile plate à forte pente, typiques de ce coin de la vallée de la Marne. Certaines dépendances agricoles ou granges reconverties portent des tuiles plus anciennes, parfois irrégulières, qui demandent une manipulation plus prudente lors du nettoyage. La pente marquée aide à l'écoulement de l'eau mais rend aussi le travail en hauteur plus technique.

Oui, une partie des maisons de Montreuil-aux-Lions sont entourées de jardins avec de grands noyers ou frênes, et les pans de toiture orientés au nord restent souvent à l'ombre une bonne partie de la journée. Ce manque de soleil ralentit le séchage des tuiles après la pluie, ce qui favorise justement le développement des mousses et lichens sur la durée.

C'est même souvent la première urgence dans ce secteur : les maisons proches de boisements, vers Luzancy ou Chamigny, ont des gouttières qui se remplissent vite de feuilles à l'automne. Une gouttière bouchée retient l'eau contre le toit et les murs, ce qui peut provoquer des infiltrations avant même que la couverture soit réellement dégradée. Un curage des chéneaux en même temps que le démoussage évite ce genre de désagrément.

Les tarifs observés dans ce secteur rural de l'Aisne tournent généralement entre 11 et 18 €/m², selon la pente du toit, sa hauteur et la nature de la couverture. Une toiture en tuile plate ancienne, avec des tuiles fragiles, peut demander plus de précautions et donc un temps de travail plus long qu'une toiture en tuile mécanique récente.

Pour une maison bien exposée au soleil et dégagée des arbres, un contrôle tous les trois à quatre ans suffit souvent. En revanche, pour un pan de toit orienté au nord ou situé sous des frondaisons proches, comme c'est fréquent dans ce village, un passage plus rapproché, tous les deux à trois ans, permet d'éviter que la mousse ne s'épaississe trop et n'abîme les tuiles.