Sur les toitures en tuile mécanique typiques de la reconstruction, un contrôle tous les deux à trois ans suffit en général, car la pente reste modérée et n'évacue pas l'eau aussi vite qu'un toit très incliné. Un lavage sans traitement anti-mousse remet la couverture à nu mais tient moins longtemps si les gouttières restent encombrées, l'humidité stagnante en pied de tuile relançant la repousse plus vite.

Le signe le plus visible est un débordement d'eau le long de la façade pendant une averse, ou une trace sombre et verticale sous une descente. À l'intérieur, une tache d'humidité en haut d'un mur extérieur, sous la toiture, indique souvent un chéneau qui refoule plutôt qu'une infiltration par les tuiles elles-mêmes.

Roye n'est pas une commune particulièrement humide sur le plan climatique, mais la platitude du plateau et l'absence d'obstacles laissent le vent déposer des débris organiques sur des tuiles à faible pente, qui retiennent l'humidité plus longtemps qu'une toiture très inclinée. Ce sont surtout les pans nord et les zones à l'ombre d'un arbre ou d'un mur voisin qui se couvrent de mousse en premier.

Le bâti est proche d'une commune à l'autre : brique et tuile mécanique issues de la même reconstruction d'après-guerre sur tout le Santerre, donc les besoins d'entretien sont similaires. Les écarts constatés tiennent surtout à l'accès au toit, à sa hauteur et à la place disponible pour une échelle ou une nacelle, plus qu'à la localisation elle-même.

Les tarifs observés localement se situent entre 10 et 19 €/m², selon la surface, la pente et l'état d'encombrement des gouttières. Un chéneau très obstrué ou des solins à reprendre en plus du démoussage font monter la facture vers le haut de cette fourchette.