Ce qui pousse sur les toitures à Alès

Alès affiche une part de maisons individuelles assez élevée, 37 % des logements de la commune (INSEE 2022), ce qui explique la diversité des toitures concernées par le démoussage. Le nettoyage de toiture y coûte entre 11 et 20 euros le mètre carré, traitement compris, un tarif qui dépend avant tout de la surface, de la pente et de l'accès pour le couvreur partenaire. Le bâti alésien est en partie ancien, 18 % des résidences principales datant d'avant 1946, dont 6 % avant 1919 (INSEE 2022), et 58 % de la période 1946-1990. Sur ces toitures plus anciennes, l'épaisseur de mousse accumulée peut allonger sensiblement le temps de traitement.

Avec 39 % de ménages propriétaires (INSEE 2022), une partie notable des foyers gère directement l'entretien de son toit, sans passer par une décision collective. Le climat cévenol joue aussi un rôle : 111 jours de pluie en 2025 pour 1 369 mm relevés (ERA5), un volume nettement supérieur à la moyenne, entretiennent une humidité relative moyenne de 70 % qui favorise la mousse sur les toitures peu exposées au soleil. Les 24 jours de gel recensés sur l'année peuvent en outre fragiliser certains matériaux de couverture déjà anciens.