Le centre-bourg mêle tuile mécanique ancienne et ardoise sur certaines maisons bourgeoises du XIXe siècle, avec des pentes moyennes qui évacuent l'eau lentement. Les extensions pavillonnaires en périphérie sont plutôt couvertes en tuile béton, plus poreuse et donc plus sensible à la mousse quand elle reste humide.

Beaucoup de maisons du bourg partagent un pignon avec la propriété voisine, ce qui limite l'accès direct depuis un jardin. L'intervention se fait alors le plus souvent depuis la façade ou en accord avec le riverain, ce qui allonge parfois la préparation du chantier.

De nombreux jardins de la commune sont bordés de sapins plantés en limite de parcelle, courants sur le plateau d'Ornans. Leurs aiguilles tombent toute l'année dans les chéneaux et s'y tassent, retenant l'eau contre la couverture plutôt que de la laisser s'écouler.

Dans la vallée de la Loue, la toiture reste humide plusieurs semaines d'affilée après chaque épisode pluvieux, ce qui favorise une reprise rapide de la mousse sur les pans exposés au nord. Un contrôle tous les deux à trois ans est généralement suffisant sur une tuile mécanique, un peu plus fréquent sur les pans ombragés ou sous les sapins.

Les prix constatés sur le secteur se situent le plus souvent entre 10 et 21 €/m², selon le matériau, la pente et l'accessibilité de la toiture. Un toit mitoyen accessible seulement par la façade ou fortement encombré d'aiguilles de sapin se situe plutôt dans le haut de cette fourchette.