Oui, l'âge du bâti n'empêche pas l'apparition de mousses si la toiture est peu exposée au soleil ou orientée nord. L'humidité relative moyenne de 71 % en 2025 suffit à entretenir ce phénomène sur les zones à l'ombre. Un couvreur peut évaluer si une intervention est utile lors d'un premier passage.

Le propriétaire d'une maison individuelle décide seul de faire intervenir un couvreur. En copropriété, la toiture étant une partie commune, l'intervention est généralement proposée par le syndic puis votée en assemblée générale par les copropriétaires.

Le tarif indicatif, traitement compris, se situe entre 12 et 23 euros par mètre carré. Il varie selon la surface, la pente du toit et son état d'encrassement.

Une toiture en pente reste glissante dès qu'elle est humide, et une chute peut avoir des conséquences graves quelle que soit la hauteur du bâtiment. Un couvreur assuré dispose d'un équipement de sécurité et d'une expérience du travail en hauteur. Son assurance couvre aussi les dommages éventuels pendant le chantier.

Un nettoyage mal réalisé peut endommager la surface des tuiles, quel que soit leur âge. Un couvreur professionnel choisit une méthode adaptée au matériau pour éviter ce risque. Un traitement complémentaire est ensuite appliqué pour limiter la réapparition des mousses.