Le bâti y est d'après-guerre : 17 % des résidences principales datent d'avant 1946, 60 % de 1946 à 1990 et 23 % d'après 1990 (INSEE, 2022). Plus une tuile est ancienne, plus elle est poreuse : le couvreur adapte alors la pression de rinçage et conseille souvent un hydrofuge après le démoussage.

La haute pression mal employée décape l'émail des tuiles et chasse l'eau sous les recouvrements. Les professionnels qui interviennent à Cavaillon travaillent en basse pression ou à la brosse, en descendant du faîtage vers la gouttière, puis appliquent un anti-mousse à effet prolongé.

En 2025, le secteur de Cavaillon a reçu environ 933 mm de pluie en 80 jours, avec une humidité moyenne de 68 % et 26 jours de gel. La mousse pousse surtout sur les versants nord et sous les arbres ; un contrôle du toit tous les deux ou trois ans permet d'intervenir avant qu'elle ne soulève les tuiles. Source : Open-Meteo (ERA5).

Pour une maison individuelle du secteur de Cavaillon, comptez une demi-journée à une journée complète. Si un hydrofuge est prévu, il faut repasser après séchage, donc parfois une seconde visite quelques jours plus tard.

Sur Cavaillon et les communes voisines, la fourchette habituelle va de 11 à 20 €/m², traitement compris. Ce qui fait bouger le prix : la surface développée du toit, sa pente, la facilité d'accès pour l'échafaudage ou la nacelle, et l'épaisseur de mousse à retirer. La visite et le devis ne sont pas facturés.