Oui, avec 30 % des résidences principales construites avant 1946 (INSEE 2022), les toitures anciennes ont eu plus de temps pour accumuler mousses et lichens, surtout sur les pans peu ensoleillés. Un contrôle régulier permet d'éviter que ces dépôts ne retiennent l'humidité sur la couverture.

Avec seulement 9 % de maisons individuelles parmi les logements (INSEE 2022), la majorité des toitures nancéiennes appartiennent à des copropriétés. La décision passe alors généralement par une assemblée générale ou une délégation au syndic, avant l'intervention d'un couvreur.

Les 59 jours de gel relevés en 2025 peuvent fragiliser des matériaux déjà anciens, notamment lorsque l'eau s'infiltre sous des mousses non traitées puis gèle. C'est une raison supplémentaire de ne pas laisser les mousses s'installer durablement sur la toiture.

L'accès à une toiture en pente, surtout humide, présente un risque de chute réel, quel que soit le type de bâtiment. Un couvreur assuré engage sa responsabilité professionnelle et dispose du matériel de sécurité nécessaire, ce qu'un particulier n'a pas chez lui.

Le tarif indicatif, traitement compris, se situe entre 12 et 20 euros par m², selon l'accessibilité et le type de toiture. Le site met en relation le particulier avec des couvreurs partenaires de la région, qui établissent un devis après avoir vu la toiture.