Ce qui pousse sur les toitures à Agen

À Agen, près d'un cinquième des résidences principales ont été construites avant 1946, dont 10 % avant 1919 (INSEE 2022) : ces toitures anciennes, souvent en tuile ou en ardoise selon les quartiers, ont généralement connu plusieurs interventions d'entretien au fil du temps. Le reste du bâti se répartit entre la période 1946-1990 (57 % des logements) et les constructions plus récentes (24 % après 1990). Avec seulement 29 % de maisons parmi les logements (INSEE 2022) et 32 % de ménages propriétaires, une large part des toitures de la commune appartient à des immeubles collectifs, où le nettoyage se décide en copropriété avant d'être confié à un professionnel.

Qu'il s'agisse d'un immeuble ancien ou d'une maison individuelle, l'accès à une toiture pentue reste une opération délicate : c'est un couvreur assuré qui s'en charge, avec l'équipement nécessaire pour travailler en hauteur sans risque de chute. Le climat local, avec 119 jours de pluie relevés en 2025 pour 843 mm et une humidité relative moyenne de 77 % (relevé ERA5), entretient la présence de mousses et de lichens sur les toitures les moins exposées au soleil. Le gel reste plus modéré qu'ailleurs, avec 24 jours recensés sur l'année, mais peut encore fragiliser les tuiles anciennes lorsque l'humidité s'y infiltre.