Ce qui pousse sur les toitures à Gap

À Gap, l'altitude change la donne pour l'entretien des toitures : la maille ERA5 relève 86 jours de gel sur 2025, un chiffre nettement supérieur à celui des villes de plaine, pour 112 jours de pluie et 1174 mm cumulés. Cette alternance gel-dégel répétée fragilise les tuiles déjà colonisées par la mousse, en particulier sur les 34 % de maisons individuelles que compte la commune (INSEE 2022). Le bâti reste majoritairement récent, avec 60 % des résidences principales construites entre 1946 et 1990 et seulement 8 % avant 1946, dont 4 % avant 1919 (INSEE 2022). L'humidité relative moyenne atteint 69 % en 2025, un niveau plus bas que dans les communes du lot situées en plaine, mais suffisant pour entretenir la mousse sur les toitures orientées au nord ou ombragées par le relief environnant.

Face à ce climat de montagne, les couvreurs partenaires évitent la haute pression mal dosée, qui userait prématurément une couverture déjà soumise au gel, et privilégient le brossage ou le lavage basse pression, en travaillant du faîtage vers la gouttière. Avec 52 % de ménages propriétaires (INSEE 2022), une majorité des foyers gapençais est concernée par l'entretien régulier de sa toiture. Le prix indicatif, traitement compris, va de 11 à 22 euros du mètre carré.