Ce qui pousse sur les toitures à Caen

À Caen, 62 % des résidences principales datent de la période 1946-1990, contre seulement 10 % construites avant 1946 dont 4 % avant 1919 et 28 % après 1990 (INSEE 2022) : ce parc reconstruit après-guerre présente des toitures globalement homogènes, ce qui simplifie le choix d'un traitement de démoussage adapté à l'ensemble d'un quartier. Les maisons individuelles pèsent pour 15 % des logements caennais (INSEE 2022), le reste étant composé de collectifs où les toitures accessibles restent limitées aux pavillons et aux petits immeubles. Nettoyer une toiture retire la mousse en place, mais seul un traitement anti-mousse appliqué ensuite freine réellement sa réapparition en modifiant durablement la surface du matériau.

Un hydrofuge, posé dans la foulée, réduit l'absorption d'eau par la couverture et limite les infiltrations progressives. En 2025, la ville a enregistré 129 jours de pluie pour 797 mm de précipitations (relevé ERA5, maille ~50 km) et une humidité relative moyenne de 81 %, un climat plutôt humide qui favorise la réapparition de la mousse sur les toitures peu exposées au soleil. Les couvreurs partenaires conseillent en général un contrôle et un repassage du traitement tous les trois à cinq ans. Le budget, traitement compris, se situe entre 11 et 21 euros du mètre carré.