Tout dépend de l'orientation du pan de toit et de la proximité des arbres. Une toiture qui regarde le nord, surtout si elle est abritée par une ligne d'arbres comme on en trouve vers la lisière côté Roppe, sèche beaucoup plus lentement qu'un pan exposé sud, ce qui favorise directement l'installation des mousses.

En général, seul le versant nord ou les parties ombragées sont réellement concernés, le reste du toit restant propre naturellement. Un diagnostic sur place permet de cibler le traitement sur ces zones précises plutôt que de traiter uniformément une toiture qui n'en a pas besoin partout.

Sur une commune comme Offemont, les tarifs se situent le plus souvent entre 10 et 19 euros du mètre carré, selon l'accessibilité de la toiture, sa pente et l'état d'encrassement constaté. Une maison de ville mitoyenne et un pavillon avec jardin n'ont pas le même coût d'intervention.

Sur les pans exposés nord et à l'ombre, un passage tous les deux à trois ans est souvent nécessaire pour éviter que la mousse ne s'épaississe et ne retienne l'humidité contre la tuile. Les pans sud, mieux exposés, peuvent tenir plus longtemps entre deux nettoyages.

Le bâti et les matériaux sont assez proches d'une commune à l'autre dans l'agglomération belfortaine, avec beaucoup de tuile mécanique et de grès rose. Ce qui varie surtout d'une maison à l'autre, à Offemont comme ailleurs, c'est l'exposition réelle du toit et la présence ou non d'arbres à proximité immédiate.