Cela dépend de l'âge et de l'état de la couverture. Sur une toiture de moins de quinze ans, un nettoyage suivi d'un traitement anti-mousse suffit en général. Sur une couverture plus ancienne, comme on en trouve dans les lotissements construits en même temps que ceux de Cravanche ou de Bavilliers, un hydrofuge limite mieux la reprise d'humidité dans les tuiles.

Le printemps et le début de l'automne restent les moments les plus favorables, entre deux épisodes pluvieux prolongés. Intervenir sur une toiture détrempée complique le séchage et réduit l'efficacité d'un éventuel traitement hydrofuge appliqué dans la foulée.

Oui, les pans nord sèchent plus lentement, surtout quand ils sont proches des versants boisés qui bordent l'agglomération de Belfort. La mousse et les lichens s'y installent plus vite que sur les pans exposés au sud, ce qui justifie parfois un traitement différencié selon les versants d'un même toit.

Oui, la tuile mécanique, dominante sur les pavillons d'Essert et de ses abords, se traite dans une fourchette de 11 à 21 €/m² selon la pente, l'accessibilité et le niveau d'encrassement. Une toiture très végétalisée ou difficile d'accès se situe plutôt en haut de cette fourchette.

La différence tient surtout au bâti : Essert est dominée par des pavillons groupés en lotissements, plus accessibles qu'une ferme isolée du côté de Châlonvillars. Le principe du traitement reste le même, mais l'organisation du chantier est souvent plus simple sur ce type d'habitat résidentiel groupé.