Pas systématiquement : tout dépend de l'exposition et de la présence d'arbres proches du toit. Sur une parcelle bien dégagée, un contrôle tous les deux ou trois ans suffit souvent ; sous un couvert arboré dense, un passage annuel évite que la mousse ne s'installe durablement sur les pans les moins ensoleillés.

Les premiers signes sont des coulures verdâtres ou noirâtres sous les chéneaux et des traces d'humidité qui remontent sur l'enduit à l'aplomb des descentes. Si l'eau déborde par-dessus la gouttière lors d'une pluie ordinaire, c'est qu'elle est déjà en partie obstruée par les feuilles ou la mousse, et un nettoyage s'impose avant l'hiver.

Non : la tuile plate ou mécanique en terre cuite des bâtiments anciens, souvent plus poreuse, demande un nettoyage plus doux pour ne pas fragiliser le matériau. Sur les constructions récentes, la couverture est en général plus lisse et supporte mieux un traitement anti-mousse classique.

L'automne, une fois les feuilles tombées, reste souvent le bon moment pour vider les chéneaux avant les pluies d'hiver. Un passage au printemps permet ensuite de traiter la mousse qui a pu se développer pendant la saison humide, avant qu'elle ne retienne l'humidité sur la couverture.

Oui, le tarif dépend surtout de la pente du toit, de sa surface et de son accessibilité, ce qui explique une fourchette assez large, entre 10 et 21 € du mètre carré. Une toiture avec plusieurs pans, une forte hauteur ou un accès difficile se situe plutôt dans le haut de cette fourchette.