L'automne, après les vendanges et avant les pluies d'hiver, reste une période privilégiée car les toitures ont eu tout l'été pour sécher. Le printemps convient aussi, une fois les gelées passées, avant que la chaleur ne complique le travail en hauteur. Mieux vaut éviter les périodes de gel, qui rendent les tuiles plates plus fragiles et glissantes.

Les parcelles proches du fleuve ou en contrebas des coteaux gardent souvent plus d'humidité au sol, ce qui favorise le développement de mousse sur les versants orientés nord. Un passage sur place permet de voir si la végétation environnante ou l'exposition du toit explique l'ampleur du phénomène.

Cela dépend de la hauteur du bâti et de l'accès autour de la maison : une longère de plain-pied en périphérie du bourg se traite parfois avec une simple nacelle, tandis qu'une maison de bourg à étage, resserrée entre voisins, peut nécessiter un échafaudage complet. C'est un des postes qui fait le plus varier le prix final, donc il se vérifie toujours sur place.

Un traitement bien mené, avec un lavage basse pression adapté puis un traitement anti-mousse, ne détériore pas une tuile plate de terre cuite en bon état. Sur des tuiles anciennes déjà fissurées ou très poreuses en revanche, la méthode doit être ajustée, et un remplacement partiel est parfois préférable à un simple nettoyage.

Le bâti reste globalement proche, dans le même pays d'argile et de bois, mais chaque commune a ses particularités : le vignoble à flanc de coteau autour de Sancerre pose parfois des questions d'accès différentes de celles d'un bourg de vallée comme Saint-Satur. La configuration exacte du terrain et du toit se vérifie donc commune par commune, sur place.